張江稀缺！花園式獨(dú)棟總部園區(qū)！
優(yōu)勢(shì)位置：
一、張江科學(xué)城核心區(qū)；
二、2分鐘進(jìn)入中環(huán)；
三、30分鐘抵達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)；
四、40分鐘抵達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)；
五、7分鐘到達(dá)13號(hào)線中科路站；
六、10分鐘到達(dá)11號(hào)線羅山路站；
七、地鐵21號(hào)線軍民路站（施工中）
園區(qū)概覽
高樓（1-4#)：約11,000-15,000平方米/棟
獨(dú)棟（5-33#)：約1,800-2,600平方米/棟
高樓簡(jiǎn)介
1號(hào)-4號(hào)樓基本信息
竣工時(shí)間：2018年8月
每棟建筑面積：1號(hào)樓12,412 平方米；2號(hào)樓 11,871平方米；3號(hào)樓13,894平方米；4號(hào)樓12,563 平方米；
建筑層數(shù)：地上11層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1,200平方米
層高：1&4號(hào)樓；1F4.8米；2-10/F 4.2米；11/F:4.0米；
2&3號(hào)樓：1F4.8米；2-4/F 4.5米；5-10/F4.2米；11/F:4.0米
電梯：富士達(dá), 3部客梯, 1部貨梯
車位配置：每150平方米配一個(gè)車位
交付標(biāo)準(zhǔn)：空調(diào)系統(tǒng)租戶自行安裝分體式空調(diào)
電力配置：100W/㎡，可擴(kuò)容
樓板承重：首層350公斤/平方米；2-11層200公斤/平方米
煤氣管道：具備
獨(dú)棟簡(jiǎn)介
獨(dú)棟基本信息
每棟建筑面積：1,800-2,600平方米不等
建筑層數(shù)：地上5層，地下1層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約300-400平方米
層高：1F4.5米；2-5F3.9米
電梯：富士達(dá)品牌, 1客梯/貨梯
車位配置：每150平方米配一個(gè)車位
面積：獨(dú)棟1800-2600㎡，大獨(dú)棟12000㎡可分割
租金：高層6.3元/平米/天；獨(dú)棟6.5元/平米/天
物業(yè)費(fèi)：小獨(dú)棟12元/平米/月；大獨(dú)棟19元/平米/月
園區(qū)配套
美食城
1800㎡每天提供超過30種的不同風(fēng)味餐飲滿足不同人群的口味需求2個(gè)獨(dú)立包廂，可用于公司聚餐及商務(wù)接待
羅森便利店、咖啡烘培
園區(qū)配套（二期）
咖啡簡(jiǎn)餐（1F-2F)
健身房（4F-5F)
交通配套
班車運(yùn)行時(shí)間：工作日8:20-19:10
目前班車早晚高峰從園區(qū)往返附近地鐵13號(hào)線中科路站及2號(hào)線金科路站。
早晚高峰每10分鐘一班。
后期可根據(jù)客戶需求個(gè)性化定制路線。
商業(yè)配套
張江綠地繽紛廣場(chǎng)：
位于13號(hào)中科路地鐵上蓋，
距離項(xiàng)目車程5分鐘，步行15分鐘
張江長(zhǎng)泰廣場(chǎng)：
位于2號(hào)金科路地鐵上蓋，距離項(xiàng)目車程15分鐘，
酒店配套
張江海科雅樂軒酒店：
萬豪旗下酒店，距離項(xiàng)目車程5分鐘。
張江長(zhǎng)榮桂冠酒店：
位于金科路，距離項(xiàng)目車程15分鐘。
